昆明安宁市区的房价根据最新数据显示为每平方米8000元到12000元左右。具体价格取决于多个因素，包括地段、房屋类型、开发商品牌等。

安宁市作为昆明市的一个重要组成部分，其房价受到多种因素的影响。以下是关于安宁市区房价的

1. 地段因素：安宁市的不同地段房价存在差异。市中心或者靠近学校、医院、商业中心等核心区域，房价通常较高。而远离市中心或者正在开发中的区域，房价相对较低。

2. 房屋类型：不同类型的房屋价格也有所不同。例如，新房的价格通常高于二手房，别墅和高端住宅项目的价格又高于普通住宅。

3. 开发商品牌：知名开发商开发的楼盘通常价格较高，因为这些开发商在品质、物业管理和社区设施等方面有更高的标准。

4. 市场供需关系：房价也受到市场供需关系的影响。如果某一时段需求大于供应，房价可能会上涨；相反，如果供应充足而需求减少，房价可能保持稳定或略有下降。

安宁市的房价虽然整体上有所增长，但具体的价格还需要根据市场变化和个别楼盘的具体情况来确定。如果有购房计划，建议咨询当地的房地产中介或开发商以获取更准确的信息。